Что должны делать бесплатно сантехники

Что должны делать бесплатно сантехники

Многим из нас приходится сталкиваться с необходимостью обратиться в ЖЭУ с просьбой оказать услуги. За какие из них мы должны платить, а какие должны быть оказаны бесплатно?

ЗА ЭТИ РАБОТЫ ПРИДЕТСЯ ЗАПЛАТИТЬ:

— устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
— прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
— смена вентильной головки кранов смесителей;
— смена смесителя для умывальника;
— то же, для ванн с гибким шлангом;
— замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок;
— ремонт смывного бачка со сменой устройств;
— установка запорной арматуры к смывному бачку, замена смывного бачка;
— замена унитазов всех видов;
— смена смывной трубы;
— установка кронштейнов под санитарные приборы;
— восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах.

— смена неисправного выключателя, розетки, потолочного или стенного патронов;
— демонтаж щитка со счетчиком и установка нового;
— прокладка электропроводки;
— ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
— снятие неисправных выключателей или переключателей;
— замена электрических и газовых плит.

Столярные и стекольные работы:

— ремонт дверных и оконных заполнений;
— смена неисправных оконных и дверных ручек, дверных замков;
— ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПВХ).

— покраска, поклейка обоев.

А ЭТИ РАБОТЫ АВТОМАТИЧЕСКИ ВКЛЮЧЕНЫ В КВАРТПЛАТУ:

Содержание общего имущества жилого дома:

— заделка (герметизация) швов и трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен, восстановление поврежденных участков штукатурки;
— утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
— замена сливов на оконных проемах;
— укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

2) крыши и водостоки:

— замена водосточных труб;
— ремонт и частичная замена участков кровли;
— ремонт гидроизоляционного и утепляющего слоя чердачного покрытия;

— замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях;
— укрепление или регулировка пружин на входных дверях;
— установка ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
— утепление оконных и дверных проемов;

— замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к имуществу дома;
— замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы;

5) внешнее благоустройство:

— уборка травы, листьев, веток, а также крупногабаритных бытовых отходов;

6) санитарная уборка жилищного фонда:

— ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей;
— еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
— еженедельная влажная уборка мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
— ежедневное мытье пола кабины лифта;
— ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
— ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

Техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений жилого дома:

1) центральное отопление:

— отключение радиаторов при их течи;
— промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
— ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
— утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

2) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

— устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов;
— уплотнение сгонов;
— регулировка смывных бачков в санузлах;
— прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

— замена перегоревших электроламп;
— укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки.

Читайте также:  Какое давление в расширительном бачке насосной станции

1) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

— смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
— замена отдельных узлов водонагревательных колонок, дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
— ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
— смена небольших участков трубопровода (до 2м);
— ликвидация засора канализации внутри строения;
— выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;

2) центральное отопление:

— ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
— ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
— ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
— смена небольших участков трубопровода (до 2м), секций отопительных приборов;
— выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
— установка воздушных кранов;
— все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, пользователями которых являются более одной квартиры, перекладка их в отдельных случаях;

— замена (восстановление) неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
— ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
— замена плавких вставок в электрощитах;
— замена светильников;
— замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах;

4) сопутствующие работы при ликвидации аварий:

— отрывка траншей;
— откачка воды из подвала;
— вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
— отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение включенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

Внимание! Авторские статьи на этом сайте защищены законом об авторском праве и смежных правах. Полное или частичное воспроизведение материалов запрещено без письменного разрешения администрации портала.

См. также другие статьи в разделе Домашний очаг

Что еще интересного:

  • Красота под микроскопом
  • Впустите музыку в свой дом… или Как выбрать музыкальный центр?
  • Свадьбы знаменитостей: Кристина Агилера и Джордан Братман
  • Залог здоровья будущего ребенка
  • Для тех, кто живет в Сети… или некоторые факты из истории Интернета
    — /Подарки —>
  • Реклама на сайте

    Не знаю, с чего начать решение вопроса.
    Течет в месте соединительного узла в трубе подачи холодной воды до места установки счетчика. Не сильно.
    Пришел сантехник и сказал, что они это устранять БОЛЬШЕ не обязаны( те раньше типа были обязаны), пусть муж отключит воду и починит. Еще предложил обмотать скотчем (!) или обратиться в инженерную службу и оплатить квитанцию, после чего придут и починят. Но добавил, что дешевле будет найти фирму и заказать слесаря там.
    Я поняла, что после всего этого нужно было предложить ему денег, но чего- то я ступила. и потом предыдущий слесарь просил около 1 тыс замсмену одного крана.
    Перечень работ в инете нашла, но там как- то неконкретно .

    *** Тема перенесена из конференции "СП: посиделки"

    Информация по состоянию на 2018 год!

    С 2019 года в связи с увеличением НДС возможны изменения тарифов.

    Так же обращаем Ваше внимание на то, что в разных районах цены возможно отличаются от указанных в данном документе.

    Платные и бесплатные услуги ДЕЗов города Москвы.

    Список бесплатных услуг, которые должен оказывать ДЕЗ.

    В каждом ДЕЗе есть список бесплатных услуг для жильцов, при этом не важно какая форма собственности на жилье. И в приватизированной квартире и в муниципальной квартире, и в служебной квартире, аварийная бригада обязана устранить бесплатно следующие неполадки:

    • смена прокладок;
    • набивка сальников у водозапорной арматуры с устранением утечки;
    • установка вставки для седла клапана, полиэтиленовых насадок к вентильной головке;
    • устранение течи или смена гибкой подводки присоединения санитарных приборов, переливов, сифонов, участков трубопроводов к сантехприборам, замена резиновых манжет унитаза, подчеканка раствором;
    • регулировки смывного бачка с устранением течи;
    • укрепление расшатанного унитаза, умывальника, раковины, мойки;
    • устранение засоров внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, произошедших не по вине проживающих;
    • прочистка и промывка внутренней канализации;
    • наладка и регулировка систем горячего водоснабжения и отопления с ликвидацией нагревов, воздушных пробок, промывкой трубопроводов и отопительных приборов, заменой неисправных полотенцесушителей (стандартных), запорной и регулирующей арматуры (вентилей, трехходовых кранов, кранов двойной регулировки, воздушных кранов);
    • проверка технического состояния газовых приборов (стандартных), при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
    • проверка технического состояния электроплит (стандартных) при необходимости с заменой вышедших из строя частей и деталей;
    • общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций: мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, ликвидация последствий протечек (не по вине проживающих) и других неисправностей;
    • продув, ремонт, замена текущих или плохо греющих батарей;
    • починка электропроводки, в том числе на лестничной клетке.
    Читайте также:  Как считать сопротивление при последовательном соединении

    Кухонные мойки, раковины, газовые плиты и ванны в неприватизированных ДЕЗ (ЖЭК) должен бесплатно заменить через 15-30 лет

    Важно! Любой житель дома вправе потребовать сотрудников ДЕЗа (ЖЭКа) выписать счет на оплату их любых услуг через Сбербанк.
    Так же помните, что сотрудники ДЕЗа, в том числе и в самом ДЕЗе – не имеют право брать с потребителей на руки оплату! У Вас обязательно должна остаться квитанция (подтверждение факта оплаты за оказанную услугу), в будущем, если что-то случится – это и будет Ваше доказательство и гарантия!

    Подробнее: Многим жильцам приходится обращаться в ДЕЗ (ЖЭК) с просьбой оказать те или иные услуги. За одни услуги жильцы должны платить, а некоторые услуги должны выполняться бесплатно.

    Примечание: в данный момент времени мы уточняем список бесплатных услуг, которые должен оказывать ДЕЗ (ЖЭК). Сообщите, если Вы заметили ошибку.

    • устранение засоров канализации в квартире (кроме коммунальных);
    • прочистка сифонов и участков трубопровода от сантехприбора до стояка;
    • смена вентильной головки кранов смесителей;
    • смена смесителя для умывальника;
    • то же, для ванн с гибким шлангом;
    • замена умывальников, моек, раковин, полотенцесушилок;
    • ремонт смывного бачка со сменой устройств;
    • установка запорной арматуры к смывному бачку, замена смывного бачка;
    • замена унитазов всех видов;
    • смена смывной трубы;
    • установка кронштейнов под санитарные приборы;
    • восстановление гидроизоляции в санузлах и ванных комнатах.
    • смена неисправного выключателя, розетки, потолочного или стенного патронов;
    • демонтаж щитка со счетчиком и установка нового;
    • прокладка электропроводки;
    • ремонт или смена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего пользования в коммунальных квартирах);
    • снятие неисправных выключателей или переключателей;
    • замена электрических и газовых плит.

    Столярные и стекольные работы:

    • ремонт дверных и оконных за полнений;
    • смена неисправных оконных и дверных ручек, дверных замков;
    • ремонт покрытий полов (дощатых, паркетных, из линолеума, плитки ПВХ).

    Содержание общего имущества жилого дома:

    • заделка (герметизация) швов и трещин, перекладка отдельных участков кирпичных стен, восстановление поврежденных участков штукатурки;
    • утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях;
    • замена сливов на оконных проемах;
    • укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

    Крыши и водостоки:

    • замена водосточных труб;
    • ремонт и частичная замена участков кровли;
    • ремонт гидроизоляционного и утепляющего слоя чердачного покрытия;
    • замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования и вспомогательных помещениях;
    • укрепление или регулировка пружин на входных дверях;
    • установка ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;
    • утепление оконных и дверных проемов;
    • замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к имуществу дома;
    • замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах квартир с полной сменой покрытия, вышедшего из строя по истечении нормативного срока службы;
    • уборка травы, листьев, веток, а также крупногабаритных бытовых отходов;
    Читайте также:  Утепление стен пеноизолом видео

    Санитарная уборка жилищного фонда:

    • ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей;
    • еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа;
    • еженедельная влажная уборка мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов;
    • ежедневное мытье пола кабины лифта;
    • ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;
    • ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков.

    Техническое обслуживание общих коммуникаций технических устройств и технических помещений жилого дома:

    • отключение радиаторов при их течи;
    • промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
    • ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;
    • утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях;

    Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

    • устранение течи, смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях и помещениях элеваторных узлов;
    • уплотнение сгонов;
    • регулировка смывных бачков в санузлах;
    • прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
    • замена перегоревших электроламп;
    • укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки.

    Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

    • смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры в квартирах вследствие истечения их срока службы;
    • замена отдельных узлов водонагревательных колонок, дымоотводящих патрубков, вышедших из строя вследствие их физического износа;
    • ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
    • смена небольших участков трубопровода (до 2м);
    • ликвидация засора канализации внутри строения;
    • выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;
    • — ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;
    • — ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;
    • — ремонт и замена сгонов на трубопроводе;
    • — смена небольших участков трубопровода (до 2м), секций отопительных приборов;
    • — выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;
    • — установка воздушных кранов;
    • — все виды работ по устранению неисправностей печей и очагов, пользователями которых являются более одной квартиры, перекладка их в отдельных случаях;
    • замена (восстановление) неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир);
    • ремонт электрощитов, включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;
    • замена плавких вставок в электрощитах;
    • замена светильников;
    • замена вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит в квартирах;

    Сопутствующие работы при ликвидации аварий:

    • отрывка траншей;
    • откачка воды из подвала;
    • вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
    • отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение включенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

    Куда жаловаться на ДЕЗ!
    Если Вас что-то не устраивает в работе Вашего ДЕЗа. Если Вам не нравится, как ДЕЗ работает. Если сотрудники ДЕЗа отказываются принимать оплату через сбербанк и говорят: что нужно оплачивать мастерам на руки, Вы всегда можете на них пожаловаться. Пожаловаться можно в «Мэрию города Москвы» — телефон: 8 (495) 777-77-77, или в префектуру Вашего округа — «префекту».

    Информация собранна из различных свободно распространяемых источников в сети интернет

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector